Excellent quality, perfect life
这座能让老成都人买单的总价超过500万的240㎡精装公寓,毗邻二环华科路商圈,同时包裹氤氲的烟火气,它到底有何魔力,一起来看一看。
区域属性分析
南二环是本地人不愿离开的传统居住区。城市不断向外扩张,新区不缺声浪,但不容忽视的是,二环内依然隐藏着大量购买力惊人的富人,他们也会到新区投资置业,但居住地却很难离开二环。
同时“天悦”公寓周边约1km范围内,有7号线-东湖公园站、3号线-城中站、1号线-绕城高架桥站、18号线-火车南站,4条地铁线路环绕。交通十分便利。
总体布局分析
“天悦”项目总占地65亩,共规划有11栋楼。目前,已无住宅在售,主推48-240㎡精装公寓。“天悦”公寓容积率达到了6.73,为缓解高密。
两个地块在规划上均采用点式围合布局,让建筑围绕中心景观园林、中央公园布置,尽可能确保每栋建筑的视野面和楼间距。
项目东向及东南向对东湖公园,视线景观价值高,点式围合布也将北地块1栋和2栋的外部景观视线最大化。
建筑景观分析
现代风格大行其道的当下,"天悦"的建筑语言同样不落后,镀膜玻璃幕墙、定制铝板符合现代建筑主流审美。
立面同时采用石材干挂到顶,玻璃的轻盈交织石材的稳重,让这几栋建筑成为南二环上的一大地标。
“保利”公寓户型最大的亮点在于中央社交区9.2米开窗面带来景观视线,近景俯瞰东湖公园,远景凭眺城市天际。
【模板説明】
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