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随着一系列旨在促进房地产市场平稳健康发展的政策措施逐步落地，全国新房市场呈现出积极的复苏态势。从1月至10月的最新数据来看，全国新房销售面积、销售额以及房企到位资金等多个关键指标同比降幅显著收窄，房地产市场正逐步走出低谷，展现出新的活力。

沈晖指出，房企到位资金累计同比降幅也呈现出收窄的趋势。与房地产销售关联较高的定金及预收款、个人按揭贷款等资金来源均有所收窄，其中定金及预收款、个人按揭贷款同比收窄幅度均达到了2.1个百分点。这表明，随着销售市场的逐步回暖，房企的资金状况也在逐步改善。

中指研究院研究副总监林进认为，在一系列政策的影响下，10月份核心城市的市场活跃度明显提升。他指出，深圳、广州等一线城市的新房成交面积环比实现了翻倍增长，均创下了2024年以来的月度新高。同时，武汉、福州、苏州等二线城市的新房成交面积环比涨幅也超过了50%，宁波、温州等城市的同比涨幅更是超过了30%。

为了进一步支持房地产市场的发展，住房部和监管总局于10月17日提出了将“白名单”项目信贷规模增加到3万亿元的政策。研究院认为，这意味着在项目扩容后，从10月中旬至年底的信贷规模增量将达到2.77万亿元，这一增量信贷资金规模十分可观，预计将进一步改善房企的流动性状况。

此外，为了确保“白名单”项目的顺利实施，监管总局和住房部还于11月5日联合召开了城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策培训会。会议要求对于合格项目要做到“应进尽进”，并优化贷款资金拨付方式，确保贷款资金能够“能早尽早”地到账。各级专班和金融机构也将“白名单”项目扩围增效作为近期的重点工作来抓。